Что такое срочный выкуп недвижимости?

У 15% собственников появляется необходимость быстро продать недвижимость и получить денежные средства. Кроме обычной сделки они могут воспользоваться ускоренным оформлением купли-продажи. Для этого собственникам необходимо обратиться в агентства, которые занимаются срочным выкупом недвижимости. В ситуации с ними сделка совершается за несколько дней.

Что такое срочный выкуп и чем он отличается от обычной сделки купли-продажи?

Процедуру срочного выкупа квартиры характеризуют следующие моменты:
1. Покупка юридическим или физическим лицом – инвестиционной либо риэлторской компанией.
2. Приобретение с дисконтом от 10 до 50%.
3. Быстрый выход на сделку и ускоренная (но не значит неэффективная) проверка юридической чистоты недвижимости.
4. Специфический алгоритм сделки:

Выбор агентства с солидными активами и хорошей репутацией.
Оценка недвижимости силами агентства с целью определения ее рыночной стоимости. На заметку! Почему важная оценка, ведь можно подсмотреть цена аналогичных объектов в объявлениях? Информация в них не всегда отражает реальную стоимость и цена в объявлении – это не цена сделки.

• Обсуждение стоимости и размера дисконта с продавцом.
• Подготовка бумаг на объект: технических, юридических, правоустанавливающих.
• Заключение сделки, оплата стоимости недвижимости.
• Смена правообладателя квартиры.

Если обычная сделка может тянуться до 4 недель и более, то сроки при выкупе квартир ограничиваются 3-4 днями.

Возможен срочный выкуп даже «проблемных» квартир
Одна из причин, по которой продавцы готовы продать квартиру или дома по цене ниже рыночной, - необходимость реализации залоговой или ипотечной квартиры. Если у заемщика нет возможности платить кредит или ипотеку дальше, то логичный шаг – продать объект и с вырученных средств погасить задолженность.

Агентства недвижимости «работают» с разными категориями недвижимости:

• Объектами кредита с обеспечением, ипотеки.
• Без приватизации.
• С долгами за коммунальные услуги.

Если выбрано агентство с безупречной репутацией, то срочный выкуп осуществляется легально, продавец получает деньги, избавляется от проблем с неуплатой услуг ЖКХ. Компания «Ассистент Недвижимость» с 2005 года занимается срочным выкупом жилых домов, квартир, участков, коммерческих объектов и готова помочь и вам в этом вопросе.