Резкое снижение ключевой ставки: чего ждать ипотечным заемщикам?

В октябре 2019 года Центробанк РФ объявил о снижении ключевой ставки до 6,5%. По мнению аналитиков данная мера отразится на ипотечных займах, спросе и ценах на жилье. Вслед за ЦБ РФ крупнейшие кредитные организации планируют снижать ставки по ипотечным займам в период с 2020 по 2024 г.г. Оксана Матюшенко – руководитель отдела развития Райффайзенбанка – считает, что при положительной динамике их организация сможет уменьшить переплату за ипотеки до 7-8%. В октябре средняя ипотечная ставка по стране составила 9,68% годовых.

Снижение ключевой ставки поможет нивелировать рост цен на первичном рынке недвижимости, запланированный в середине 2020 года. Это поможет сохранить спрос и покупательскую активность дольщиков при оформлении договоров долевого строительства.

Среди главных преимуществ падения ключевой ставки председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина отмечает возможность рефинансирования дорогостоящих займов, Лица, оформившие ипотечные кредиты в период с 2014 г по 2016 г на невыгодных условиях, смогут перезаключить договор с финансовыми организациями. Это поможет плательщикам сэкономить значительную часть средств.