Новости и статьи о недвижимости
Новости и статьи о недвижимости

Что такое срочная продажа квартиры и срочный выкуп квартиры. В чём отличия.

Под срочной продажей квартиры понимается совершение сделки купли-продажи жилья третьему лицу, обычно - при посредничестве риэлтерского агентства. Срочный выкуп предполагает приобретение недвижимости самим агентством.

Можно выделить два очевидных сходства описываемых услуг. Первое – присутствие в названии слова «срочный», а второе – в обоих случаях покупатель продает свою квартиру.

На этом сходства заканчиваются и начинаются различия. Их несколько:


  • оперативность сделки – выкуп заметно быстрее. При работе с серьезной компанией, например, нашей, продавец получает аванс непосредственно в день обращения. Срочная продажа может затянуться до месяца-двух;
  • стоимость услуг риэлтерского агентства определяется по-разному: при выкупе это дисконт, при продаже – комиссия от сделки;
  • количество заинтересованных сторон. При выкупе их всего две, что упрощает ведение переговоров и оформление документов. При продаже присутствует третья сторона;
  • перечень расходов продавца. Выкуп предполагает одну обязательную статью затрат – дисконт от рыночной цены. Продажа предусматривает расходы на поиск покупателя в виде рекламы.

Обе услуги имеют как плюсы, так и минусы. Выкуп быстрее, но менее выгоден. Продажа позволяет получить большую цену, но нередко затягивается по срокам.
Made on
Tilda