Можно выделить два очевидных сходства описываемых услуг. Первое – присутствие в названии слова «срочный», а второе – в обоих случаях покупатель продает свою квартиру.
На этом сходства заканчиваются и начинаются различия. Их несколько:
- оперативность сделки – выкуп заметно быстрее. При работе с серьезной компанией, например, нашей, продавец получает аванс непосредственно в день обращения. Срочная продажа может затянуться до месяца-двух;
- стоимость услуг риэлтерского агентства определяется по-разному: при выкупе это дисконт, при продаже – комиссия от сделки;
- количество заинтересованных сторон. При выкупе их всего две, что упрощает ведение переговоров и оформление документов. При продаже присутствует третья сторона;
- перечень расходов продавца. Выкуп предполагает одну обязательную статью затрат – дисконт от рыночной цены. Продажа предусматривает расходы на поиск покупателя в виде рекламы.
Обе услуги имеют как плюсы, так и минусы. Выкуп быстрее, но менее выгоден. Продажа позволяет получить большую цену, но нередко затягивается по срокам.
