Новости и статьи о недвижимости
Новости и статьи о недвижимости

Как через суд уменьшить кадастровую стоимость?

Кадастровая стоимость помогает определить, какого размера налог необходимо выплачивать с приобретенного объекта недвижимости ее владельцу. Довольно часто владельцы недвижимости бывают не согласны с размером кадастровой стоимости. По состоянию на 2020 год почти 40% собственников оспаривают кадастровую стоимость посредством суда, и такие обращения, как правило, удовлетворяют в пользу владельца объекта. При желании уменьшить кадастровую стоимость через суд необходимо помнить о том, что иногда вынос решения может затянуться на несколько месяцев и придется выплатить некоторые судебные расходы, например, госпошлину.

Срок рассмотрения дела в суде занимает обычно до двух месяцев, но если дело достаточно сложное, срок может быть продлен еще на месяц. Стоит обратить внимание на то, что иск об оспаривании кадастровой стоимости может быть подан в суд только в том случае, если с момента внесения утверждения кадастровой стоимости в реестр прошло не более пяти лет. Важно иметь в виду, что судом может быть установлена иная рыночная стоимость, отличающаяся от указанной в заявлении.

Если собственника не устраивает решение суда, он имеет право обжаловать его не более чем через месяц с момента вступления решения в силу. При обращении в различные инстанции более высокого значения для помощи в оспаривании решения дело может рассматриваться вплоть до восьми месяцев. Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке практически во всех случаях удовлетворяется в пользу собственника, однако при таком обращении необходима помощь юристов, их найм может обойтись достаточно дорого: в среднем ценник за услуги юриста в этой области начинается от 25 тысяч рублей.
Made on
Tilda