Выкуп квартиры всегда сопряжен с определенным риском потери денег, даже если сделка кажется честной и прозрачной. Чтобы не попасть на мошенников, необходимо проверить личность собственника, продающего жилье и документы, подтверждающие право собственности.
Для начала нужно проверить паспорта всех собственников выкупаемого жилья, узнать, не менялись ли их фамилии или имена. Личность несовершеннолетних подтверждается свидетельством о рождении, у детей старше 14 лет следует дополнительно проверить паспорт.
Документы на жилье
правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарения, мены;
выписка из Единого госреестра недвижимости;
письменное (нотариальное) согласие второго супруга на сделку;
кадастровый и технический паспорта квартиры;
справка о регистрации (Форма 9);
если жилье находилось в ипотеке, справка о ее погашении;
свидетельство о государственной регистрации права собственности;
справка из ПНД – особенно, если жилье продается лицом пожилого возраста.
Жители Москвы и области предоставляют Единый жилищный документ - ЕЖД, который заменяет справку о регистрации по адресу и некоторые другие документы. Удобнее всего обратиться за помощью профессионального риелтора в компанию по недвижимости, где будет предоставлена услуга по юридическому сопровождению выкупа квартиры. Это самый удобный и безопасный способ проведения соглашений с недвижимостью.