Обычно при оценке жилья учитывается:
- жилая площадь;
- число комнат;
- этаж;
- район;
- состояние помещения и многое другое.
Однако, это не все факторы, которые принимаются во внимание при оценке рыночной стоимости недвижимости.
Покажем на примере. Два дома, построенные по единому проекту и расположенные по соседству, могут иметь внешнее сходство. При этом у них может отличаться внутреннее обустройство. Кроме того, квартиры в доме при идентичной планировке располагаются на разных этажах и имеют разные стороны выхода окон и т.д. Учитывается также состояние квартир, наличие и особенности ремонта, разница в технических параметрах, а также инфраструктура, «зеленые» зоны и многое другое.
Определение стоимости квартиры
Собственник жилья не в состоянии проанализировать все составляющие ценообразования, как не может просчитать все минусы потенциальный покупатель жилья. Если вы заинтересованы в корректной оценке стоимости недвижимости, обращайтесь в специализированную компанию, где вам окажут профессиональную помощь.
