В чем же заключаются недостатки и преимущества такого способа покупки?
- Главным минусом переуступки является то, что поддержка ипотеки государством осуществляется только в том случае, если переуступка осуществляется только юридическим лицом, но это явление крайне редкое – почти всегда переуступка производится физическим лицом. Также стоит подчеркнуть то, что обязательства перед дольщиком будут переданы покупателю, а также, если по какой-то причине договор передачи прав окажется недействительным, переуступка прав будет признана незаконной.
- Основным преимуществом можно назвать то, что квартира, купленная по переуступке прав, обойдется в разы дешевле, чем при покупке у застройщика. Экономия может составить до 15% от первоначальной стоимости квартиры, что может быть довольно внушительной суммой. Также возможно найти квартиру с удачной планировкой, которую уже не сможет предложить застройщик. Если подходящий вам вариант уже был выкуплен, имеет смысл купить квартиру по переуступке прав собственности.
