Какую роль играет нотариус в оформлении сделки купли-продажи недвижимости? Из каких этапов состоит сделка купли-продажи?
Сделка с недвижимостью – доверяем профессионалам
Чтобы понять, насколько важно сотрудничать с нотариусом в рамках оформления сделок с недвижимостью, стоит рассмотреть сферы его влияния, в которые входит:
- Законное подтверждение договора купли-продажи;
- Оформление доверенностей представителям сторон;
- Получение денежных средств от покупателя для обеспечения выполнения обязательств согласно договору;
- Подача запроса в Госреестр о регистрации недвижимости;
- Консультации относительно правовых сторон сделки;
- Рассылка извещений другим собственникам о продаже недвижимости;
- Подтверждение адекватного психического состояния и добровольного участия каждой из сторон сделки;
- Оформление проекта договора отчуждения;
- Внесение информации в ЕИС.
- Подача нотариусу документов, связанных с недвижимостью;
- Получение реквизитов для оплаты госпошлины и тарифа нотариуса;
- Составление договора;
- Подача всех необходимых документов двумя сторонами сделки;
- Прохождение процедуры удостоверения личности сторон и подтверждение их полномочий;
- Ознакомление сторон с правовыми последствиями сделки;
- Подписание договора;
- Нотариальное заверение договора;
- Внесение информации о проведенной сделке в ЕИС.