Где и как получить справки для продажи квартиры в Москве – ПНД/НД

Список документов для сделок с недвижимостью условно делят на 2 группы: установленные законом – без которых сделка не состоится, и не обязательные, но такие же необходимые, на основании которых никто не сможет опротестовать сделку через суд. Ко второй группе документов и относятся две справки – НД (из наркологического диспансера) и ПНД (из психоневрологического диспансера).

Справка НД – зачем нужна и где получить
Справку из наркологического диспансера получает продавец недвижимости. Обратиться за документом необходимо в учреждение по месту жительства. Справка свидетельствует о том, что получатель не стоит на учете в НД и фактически подтверждает дееспособность собственника, который принимает решение о продаже квартиры, не будучи под воздействием наркотических или других препаратов.

Как получить справку ПНД в Москве
Аналогичную справку желательно получить в психоневрологическом диспансере. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться в специализированное учреждение, расположенное по месту регистрации. Если гражданин не стоит на учете у психиатра, этот факт укажут в документе.

Подтверждает ли справка недееспособность получателя
Не всех граждан, состоящих на учете в ПНД или в НД, автоматически лишают дееспособности. Состояние каждого пациента оценивают индивидуально. В некоторых случаях даже граждане, состоящие на учете, могут совершать сделки с недвижимостью ввиду несерьезности заболевания и неспособности патологии повлиять на принятие решения о продаже. Если же человек признан недееспособным, то участвовать в сделке от его имени сможет опекун.

Документы для получения справок
Для получения справок НД и ПНД необходимо предоставить паспорт, полис ОМС. Лица мужского пола предоставляют военный билет.