Залоговый аукцион – это публичные торги, где кредитор может возместить затраченные на квартиру кредитные средства. Если стоит цель – приобрести недвижимость по максимально низкой цене, стоит обратить внимание на залоговые аукционы в России. Это – наиболее приемлемый вариант для тех, кто желает сэкономить.
Особенности покупки квартир с аукциона
На аукционе кредиторами предлагаются залоговые квартиры, стоимость которых достаточно низкая. Причина привлекательных цен – желание продавца продать недвижимость как можно быстрее. Действующее законодательство допускает сделать дисконт сразу от рыночной цены объекта. Бывает, что покупателя не находится, тогда выставление недвижимости для продажи проходит еще с большим дисконтом. В итоге квартира, продающаяся на залоговом аукционе, стоит значительно ниже, чем обычно – от 30-60% от рыночной стоимости.
При покупке квартиры с аукциона невозможно обойтись без грамотного юридического сопровождения, так как самостоятельно разобраться с механизмом приобретения квартир на аукционе невероятно трудно. Существуют и определенные риски, о которых знают только специалисты.