Безопасно ли покупать квартиру у представителя продавца, действующего по нотариальной доверенности?

Заключение сделки купли-продажи квартиры не с самим владельцем, а с его представителем, имеющим нотариальную доверенность, всегда вызывает определенные сомнения у покупателя и повышает риск того, что сделка будет оспорена через суд и признана незаконной. Чтобы этого избежать, необходимо тщательно проверить личность продавца и убедиться, что доверенность на продажу квартиры не была выдана в результате обмана или насильственных действий. При этом нормальной является ситуация, когда все собственники квартиры выдают доверенность одному из собственников, который и заключает сделку от имени всех ее владельцев.
Доверенность не должна быть просроченной на момент заключения сделки (действует такая доверенность 1 год). Фамилия и печать нотариуса на доверенности должны хорошо читаться. Необходимо убедиться, что сам доверитель на момент совершения сделки является живым и дееспособным. То есть при отсутствии прямой связи с владельцем квартиры недвижимость по доверенности лучше не покупать. Если доверитель является пожилым человеком, то при покупке его квартиры следует проявить повышенную осторожность.
Безопасно приобрести квартиру в Москве можно в компании «Ассистент Недвижимость». Мы покупаем только юридически чистые квартиры и продаем их своим клиентам, обеспечивая полное юридическое сопровождение и оформляя все необходимые для совершения сделки купли-продажи документы.