Почему срываются сделки. Пять основных ошибок риелтора

Сегодня большинство сделок по продаже и купле недвижимости совершаются с помощью профессиональных риелторов. Так владельцы квартир и покупатели защищают себя от опасности мошенничества и экономят время на поисках выгодных вариантов и оформлении документации.

Но даже при помощи риелтора сделки с недвижимостью могут срываться. Рассмотрим наиболее типичные ошибки.

Недостаточно тщательный сбор информации
Риелтор невнимательно проверил правоустанавливающие документы или собрал не полный пакет документов. Отсутствие даже одной справки ведет к тому, что сделка не состоится.

Не была проверена дееспособность владельца квартиры
Существует риск, что продажу осуществляет владелец, который состоит на учете ПНД как недееспособный. В этом случае сделка не будет законной, если не будет предоставлено согласие опекуна.

Игнорирование наличия других собственников
Среди тех, кто имеет право на квартиру, могут быть несовершеннолетние дети, лица, находящиеся в интернате или в местах лишения свободы. Без учета этих данных совершать сделку купли-продажи нельзя.

Неверная оценка или непрезентабельная подача квартиры
Занижение стоимости или напротив, завышение могут стать причинами отказа клиентов от оформления сделки. Трудно продать квартиру, если сделаны некачественные фото.

Игнорирование потребностей клиента
При сделках с недвижимостью важно всегда прислушиваться к пожеланиям клиентов.

Опытный риелтор не допускает подобных ошибок. Чтобы минимизировать риски сделок, следует обращаться только в проверенные компании с хорошей репутацией.