Даритель должен быть дееспособным. Одариваемый обязан оплатить подоходный налог в размере 13%, кроме тех случаев, когда дарителем является его близкий родственник. Поэтому договоры дарения чаще всего заключаются именно между близкими родственниками.
Для оформления договора дарения нужно лично обратиться в Росреестр. Кроме этого, можно обратиться в МФЦ, который передаст все необходимые документы в Росреестр вместо вас. Еще отправление заявления о регистрации договора дарения в Росреестр можно осуществить по почте или через интернет.
Чтобы оформить договор дарения квартиры, вам понадобятся:
- документ, который подтверждает личность;
- квитанция об оплате госпошлины;
- документы, которые подтверждают ваше право собственности;
- согласие супруга/супруги на отчуждение квартиры, которое заверено нотариусом(документ нужен, если квартира была приобретена дарителем в браке).
Перед тем как дарить квартиру в Москве, взвесьте все «за» и «против». Оформлять такой договор имеет смысл в качестве альтернативы завещанию или если вы хотите защитить принадлежащую вам квартиру от раздела при расторжении брака. Во всех остальных случаях лучше оформлять договор купли-продажи, в чем может помочь «Ассистент Недвижимость».
