Какие существуют риски
На рынке недвижимости существует немало мошеннических схем, при которых покупатель рискует остаться без жилья и без денег. Существует также вероятность приобретения квартиры, которая в дальнейшем повлечет непредвиденные финансовые расходы и неприятности.
Среди рисков покупки вторичной недвижимости:
- продажей занимается доверенное лицо;
- собственник жилья страдает алкоголизмом или психическими расстройствами;
- жилье находится под арестом или в залоге;
- наличие большой задолженности за коммунальные услуги или за капремонт;
- в квартире есть незаконная перепланировка;
- среди собственников есть несовершеннолетние.
Если жилье продавали несколько раз в течение 2-3 лет, это может свидетельствовать о наличии скрытых проблем. Это могут быть неблагополучные соседи, плохое состояние коммуникаций, протекающая крыша и многие другие.
Для того, чтобы избежать риска купить «проблемную» квартиру, следует обратиться за помощью агентства недвижимости или специализированную компанию. Профессиональные риелторы оформят пакет необходимых документов, избавят от траты времени и усилий, подберут наиболее выгодные и безопасные варианты.
