Новости и статьи о недвижимости
Новости и статьи о недвижимости

Правильная оценка стоимости квартиры. Зачем она нужна

Для того, чтобы быстро и без проблем продать квартиру, необходимо правильно ее оценить. Каждому продавцу хочется получить максимально возможную сумму, но завышение цены отпугивает потенциальных покупателей, поэтому продажа затягивается на неопределенное время.

Сегодня оценку стоимости жилья проводят профессиональные оценщики. Это может быть компания или индивидуальный предприниматель. Оценка предоставляется в виде подробного отчета, в котором есть данные о состоянии квартиры и прилагаются ее фото.

Что влияет на оценку жилья
При определении стоимости квартиры обращают внимание на следующие показатели:
  • район, где находится недвижимость, близость к объектам инфраструктуры;
  • технические характеристики здания – год постройки, уровень инфраструктуры, время проведения капитального ремонта;
  • состояние квартиры – этаж, наличие ремонта, уровень пригодности к проживанию;
  • наличие перепланировки;
  • рынок недвижимости на данный момент – оценщики учитывают стоимость аналогичных квартир района.

На проведение оценки недвижимости понадобится около недели. Если продажа жилья требуется срочно, следует обращаться в компании, которые занимаются срочным выкупом квартир. Они проведут оценку в сжатые сроки и выставят ее адекватную стоимость.
Made on
Tilda