Новостройки
После снижения числа сделок во II квартале до 40% по сравнению с I-м эксперты прогнозируют увеличение их объема во втором полугодии и рассчитывают выйти на прирост в 20%. Этому способствует программа господдержки, позволившая предлагать ипотеку по 6,5% годовых. Но, возможные успехи второго полугодия не смогут покрыть убытки начала года, поэтому о годовом приросте объема продаж говорить не приходится.Вторичный рынок
По итогам предыдущего года в 2020-м прогнозировался рост цен на вторичку в пределах 2-4%. В июне стало ясно, что удорожание продолжится и не превысит 2%. Владельцы (физические лица) неохотно соглашаются снижать цену, а потому дома и квартиры просто висят, обеспечивая стабильное, постоянное увеличивающееся предложение на рынке.Офисная недвижимость
По оценке Cushman & Wakefield прогнозное значение объема сделок в Москве (аренда + продажа) на начало 2020г. составляло 2 млн. кв.м. По итогам первого полугодия оно снизилось до 1,6 млн. кв.м. К концу года ожидается стабилизация, но ее связывают не с ростом числа сделок, а с пересмотром условий ранее заключенных договоров. Средневзвешенная ставка по аренде офисной недвижимости в апреле была снижена до 20,1 тыс. руб. за 1 кв.м. (на 1,5%). Дальнейшее ее понижение не ожидается.Торговые объекты
В Москве и МО в 2020-м планировалось ввести в эксплуатацию не менее 316 тыс. кв.м. новых торговых площадей. В итоге на рынок выведут не более 70% запланированного объема. Продолжает рост числа свободных площадей. На конец 2019-го их доля в Москве составляла 4,1%. По итогам 2020-го эта цифра может приблизиться к 10%. В крупных ТЦ и ТРЦ ожидают увеличение числа свободных площадей с 1,2% до 4%.