Особенности развития сектора
Пандемия и финансовые потери подтолкнули многих бизнесменов к смещению ориентиров с долгосрочной аренды на приобретение площадей. Такое крупное разовое вложение позволяет исключить необходимость ежемесячных выплат в нестабильной экономической обстановке и носит характер выгодной в перспективе инвестиции. Наша компания также успешно занимается выкупом коммерческой недвижимости, в том числе офисов, складских и торговых объектов.
Популярностью при продаже сегодня пользуются помещения, на которые уже заключены договоры аренды с прогнозируемой доходностью. В сложившейся на рынке обстановке девелоперы чаще отдают предпочтение практике рассрочки. Пережить обострения некоторым владельцам площадей помогает пересмотр договоров, введение дисконтов и индивидуальных условий для новых партнёров.
Прогноз
Со стартом бизнес-сезона и при условии снятия большинства ограничений можно ожидать усиление интереса к коммерческим объектам. Этому способствует не только усложнение процедуры покупки недвижимости за рубежом из-за закрытия границ, но и снижение ставок по банковским депозитам. Если кризисная обстановка сохранит прежний характер, всё больше девелоперов будут самостоятельно управлять объектами.
