Процесс будет происходить в 3 этапа:
- Первый ― с 2020 по 2024 год.
- Второй ― с 2025 по 2028 год.
- Третий ― с 2029 по 2032 год.
Это связано с двумя факторами. Первый ― подорожание таких квартир за последние три года: стоимость реновационного жилья увеличилась на 30%. Второй ― доступные условия ипотеки: сегодня можно купить квартиру под 3% годовых на весь срок кредитования, а в некоторых случаях договориться на безпроцентное обслуживание первого года.
Повышение стоимости произошло, в том числе из-за уменьшения количества предложений. Если в общем жилом фонде Москвы число хрущевок составляет около 10%, то активных предложений на рынке в 2020 году всего 2%.
Собственникам жилья, которые попадают на второй и тем более третий этап есть повод задуматься.