2020 год ознаменовался непрогнозируемыми кризисными явлениями и заметным спадом многих секторов экономики. Однако рынок московской недвижимости продолжает развиваться по намеченному сценарию. По данным информационно-аналитического портала Urbanus.ru, за прошедшие 11 месяцев он пополнился 47 жилыми комплексами, активы которых принесли застройщикам более 113 миллиардов рублей.
Особенности развития Пандемия выступила в роли стимула для компаний, не снижавших активности во время весенней самоизоляции. Однако следует отметить, что бум продаж в первую очередь носил характер искусственно вызванного явления. В настоящее время потребительский ажиотаж постепенно спадает и спрос выравнивается до привычных показателей. По словам вице-президента «Интеко» Евгения Семёнова, среди факторов, повлиявших на рост цен, необходимо выделить удорожание строительных материалов и нехватку персонала. Он связывает их с неблагоприятной экономической ситуацией по всему миру и временным закрытием границ. Вероятнее всего, в дальнейшем тенденция выразится в снижении активности покупателей. Тем не менее, выход отрасли на плановые показатели в кризисный период заставляет аналитиков не терять оптимизма.
Эксперты «БОН ТОН», «Метриум», Knight Frank, WE KNOW, bnMAP.pro и других ведущих консалтинговых агентств сходятся во мнении, что в будущем году индустрия продолжит работать над насыщением рынка новыми проектами. По их оценкам, в течение следующих 12 месяцев стоит ожидать появление до 70 жилых комплексов.