Поэтому с высокой долей вероятности можно спрогнозировать переход значительной части объектов – как законченных, так и недостроенных – в собственность банков. Их финансовое положение намного более стабильно, чем и застройщиков, особенно – когда речь идет о системообразующих банковских учреждениях – Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке и других, которые и выступают в большинстве случаев кредиторами участников строительного рынка.
Сказанное в полной мере относится и к ситуации ипотечников. Их доля среди покупателей жилья в последние годы составляет примерно половину. Обслуживать кредит в кризис получится далеко не у всех. Очевидное следствие – переход залога по ипотеке в распоряжение банка. В этом случае срочный выкуп или продажа жилья с нашей помощью с последующим погашением кредита – один из самых безболезненных выходов из ситуации.
