Новости и статьи о недвижимости
Новости и статьи о недвижимости

Как считается налог при сдаче квартиры в аренду?

Многих волнует вопрос: как высчитывается налог при сдаче квартиры в аренду, что это за вид налога и как следует его выплачивать?

При сдаче квартиры в аренду вам необходимо заполнить отчетные декларации, затем уплачивать необходимую сумму налога. Название этого налога - налог на доходы физических лиц, и если вы действуете не как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, сдающее квартиру и если вы сдаете квартиру в аренду физическим лицам, а не организациям, тогда это именно тот вид налога, которым будет облагаться сдающаяся в аренду недвижимость. Стоит обратить внимание на то, что отчетная декларация должна сдаваться в органы налоговой службы каждый год, но она подается не позднее 30 апреля.

Налоги гражданин платит сам, не дожидаясь извещений о невыплатах, присылаемых налоговой службой. Уплата налогов со сдаваемой квартиры – это обязанность каждого арендодателя. Обратите внимание на то, что сроки подачи декларации и сроки уплаты налогов несколько разнятся. Сроки подачи декларации, как уже было сказано выше – до 30 апреля каждого года, а вот выплата налога должна быть произведена не позднее 15 июля.

Каков же размер налога на доходы физических лиц при сдаче квартиры? Если арендодатель является налоговым резидентом страны, налог для него составит 13%, а в случае, если арендодатель таковым резидентом не является, ставка по налогу будет составлять уже целых 30%. Налоговым резидентом не обязательно будет только гражданин России – в случае, если арендодатель провел в стране более полугода без выезда, он автоматически будет считаться налоговым резидентом.
Made on
Tilda