Почему банк не одобрил ипотеку. Основные причины. Выясняем

Ипотека помогает решить проблему отсутствия жилья: пусть и в долг, но вы становитесь обладателем собственной квартиры или дома. Единственное, что вам остается, это вовремя платить проценты и сокращать тело кредита. Но не все так радужно, иногда банк может отказать в ипотеке. Разбираемся в причинах.

Причины отказа
Популярные причины, по которым вам могут отказать в ипотечном кредите:

• Плохая кредитная история. У вас были проблемы с погашением предыдущих кредитов или, не дай бог, судебные разбирательства, после которых вас признали нарушителем? Тогда будьте готовы, что вам откажут в ипотечном кредитовании.
• Маленький доход. В первую очередь банк спросит о размерах и стабильности вашего официального заработка. Его должно хватать не только на погашение ипотеки и процентов, но и на содержание семьи, на питание, оплату коммунальных услуг.
• Дополнительная кредитная нагрузка. При оформлении ипотеки банк смотрит на ваше общее финансовое состояние и даже при высоком доходе, но нескольких открытых кредитах вам могут отказать. Вам посчитают, останутся ли у вас после выплат всех платежей деньги на жизнь.
• Обман. Предоставление неправдивой информации, будь то завышенные доходы или неправильные паспортные данные ― это веская причина для отказа. Даже если обман не преднамеренный.

Перед подачей заявки на ипотеку, оцените свои возможности, постарайтесь исправить перечисленные проблемы и только тогда идите в банк.