Особенно много копий ломается вокруг жилья, которое в подавляющем большинстве случаев является самым ценным активом распадающейся семьи. Законодательство четко регламентирует процедуру раздела. Ее основные правила заключаются в следующем:
- действующие правила распространяются исключительно на официально зарегистрированные браки;
- допускается три варианта раздела – досудебный по соглашению сторон, посредством обращения в суд и в рамках положений предварительно заключенного брачного договора;
- разделу через суд подлежит только совместно нажитое имущество. Если жилье куплено одним из супругов до брака, в течение которого не производился ремонт или другие улучшения, оно остается за владельцем;
- отдельные правила действуют по отношению к имуществу, подаренному родственниками одного из супругов или полученному в качестве наследства;
- еще один немаловажный нюанс, существенно влияющий на распределение долей, причитающихся каждому из супругов – количество и возраст детей, а также то, с кем из родителей они остаются жить.
Даже поверхностный анализ показывает, что вопрос раздела имущества при разводе супругов относится к одним из самых сложных в юридической практике. Одним из частых решений проблемы становится раздел квартиры или дома между супругами. Он сопровождается немалым количеством сопутствующих проблем, например, связанных с дальнейшим совместным проживанием.
Оптимальный выход из ситуации – продажа квартиры или доли в квартире с последующей покупкой нового жилья. Для совершения такой сделки требуется привлечение грамотных специалистов, досконально изучивших как действующее законодательство, так и ситуацию на рынке недвижимости.
Компания «Ассистент Недвижимость» предлагает услуги срочного выкупа квартир в Москве. Мы готовы приобрести на выгодных условиях даже проблемное жилье с обременением, в том числе – разделенное между супругами после развода. Готовы обсудить условия совершения сделки любым доступным и удобным способом.
