Трейд-ин при покупке квартиры. Что это?

Trade-in – процедура равноценного обмена старого жилья на квартиру в новостройке. Если рыночная стоимость объектов отличается, застройщик вернет покупателю разницу, либо поможет оформить ипотечный кредит. Благодаря программе трейд-ин владельцы недвижимости могут:

сэкономить время на продаже старого и покупке нового объекта;
улучшить условия проживания при минимальных финансовых вложениях;
выбрать удобную планировку и этаж квартиры;
сменить район проживания.

Для оформления трейд-ин не принимаются ветхие и аварийные объекты, комнаты и доли в квартирах, объекты старше 60 лет. Обменное жилье должно находиться в собственности, а его износ – составлять не более 40%.

Средний срок для оформления документов по trade-in – 14 дней. За это время дольщик может ознакомиться с предложениями застройщика и оформить заявку на бронирование понравившейся квартиры. Представители девелопера проводят оценку рыночной стоимости предоставляемого жилья и оформляют предложение. Если в качестве покупателя выступает сам застройщик, дольщик может предложить ему договор мены.