С 2020 года Правительство РФ ввело и активно продвигает новую социально-ориентированную программу поддержки населения, проживающего или планирующего жить на селе. Она дополняет уже работающие ипотечные проекты и не отменяет льготные условия для молодых, многодетных семей и отдельных регионов. Единственное ограничение - по этой программе можно купить жилье или участок под застройку не в городской черте.
Условия сельской ипотеки
Льготные ставки на приобретение жилья и/или участка под ИЖС на селе.
Объект – готовое новое или вторичное жилье, возведение или достраивание дома своими силами, земельный участок.
Площадь – не менее учетной нормы в перерасчете на каждого члена семьи. В каждом регионе она своя, в Москве – 10 кв.м. на человека.
Процентная ставка годовых – от 0,1 до 3%.
Состояние объекта – подходящее для постоянного проживания с рабочими коммуникациями.
Кредитный лимит: до 3 млн. руб. во всех регионах кроме Ленинградской области и Дальнего Востока. В двух последних – до 5 млн. руб.
Срок погашения ипотечного займа – до 25 лет.
Размер первоначального взноса – от 10%.
Возможность использовать материнский капитал для погашения кредита.
Особых требований к заемщику по месту работы, стажу, возрасту, семейному положений, количеству иждивенцев т.д. нет. Программа не работает в Москве, МО, и Санкт-Петербурге.