- отсутствие риска остаться без квартиры из-за банкротства застройщика;
- возможность приобрести жилье возле работы, рядом со своими родственниками, недалеко от понравившегося парка;
- сложившаяся инфраструктура района с большим количеством давно введенных в эксплуатацию многоквартирных домов;
- наличие в квартире отделки и сантехники, а в некоторых случаях даже мебели;
- возможность въехать в приобретенное на вторичном рынке жилье непосредственно после заключения сделки купли-продажи или сразу после проведения небольшого ремонта.
- К недостаткам жилья, приобретенного на вторичном рынке, относятся:
- более высокая стоимость по сравнению с квартирой, которую можно купить еще на этапе котлована;
- некоторая изношенность инженерных коммуникаций даже в домах, которые были введены в эксплуатацию не так давно, и загаженность подъездов в домах старой постройки;
- сложность проверки юридической чистоты квартиры, если у нее за короткое время сменилось много владельцев;
- вашими соседями по лестничной клетке могут оказаться как приличные люди, так и алкоголики или наркоманы (в то время как в новостройках квартиры могут позволить себе купить только люди одного с вами класса, впрочем, это не значит, что впоследствии соседство с ними не станет в тягость).
Квартиры в новостройках также имеют массу преимуществ и недостатков, поэтому нет однозначного ответа на вопрос: «Где лучше покупать жилье – на первичном или на вторичном рынке?». Как бы там ни было, при покупке квартиры лучше всего обращаться к помощи опытных специалистов, которые подберут для вас жилье, устраивающие вас по цене и всем остальным параметрам.
