Можно ли продать квартиру, которая находится в залоге у банка и что для этого необходимо?
Залоговая квартира – это объект недвижимости, являющийся собственностью заемщика. Продажа подобного жилья может осуществляться как должниками, так и банками. Если заемщик планирует по каким-либо причинам продажу недвижимости, он обязан получить разрешение банка.
Затем требуется:
Проведение процедуры по снятию обременения.
Регистрация перехода права собственности.
Процедура связана со многим неудобствами и решением дополнительных непростых юридических вопросов. Банки неохотно идут навстречу должникам, так как опасаются потери денег. Поэтому, кредитные организации нередко обращаются в суд, целью которого становится арест недвижимости. Следующий шаг – выставление квартиры на торги для продажи и погашения долга. Чаще всего такие действия – это вынужденная мера, связанная с невыполнением заемщиком ипотечного договора.
При необходимости срочной продажи залоговой квартиры лучше всего сразу обратиться к профессионалам, занимающимся сделками с недвижимостью, в том числе – проблемным жильем.