Ипотечная активность в Москве снизилась по статистике за май

По данным Росреестра в мае 2019 года в Москве оказалось заключено почти на 25 % меньше меньше сделок с ипотекой, чем в апреле. Все за месяц зафиксировано 6,6 тысяч договоров предоставления кредита на приобретение жилья против 8,5 тысяч в апреле. В мае прошлого года количество таких договоров составило 7 тысяч. Корреляции можно считать незначительными, если учесть, что с мая 2018 года на рынок недвижимости, особенно в массовом секторе воздействуют новости о введении проектного финансирования.
В мае было отмечено прохождение рынком ипотеки "красной линии" — возникновение отрицательной динамики. При этом в период с начала года до мая 2019 года показатели опережали результаты того же периода 2017 года. Отмечено и снижение количества зарегистрированных сделок с жилой недвижимостью примерно на 25 %. Как показывает опыт, подобная ситуация на рынке возникает постоянно в это время — причиной тому длительные праздники, начало летнего сезона и еще ряд факторов.
В 2019 году можно было ожидать более значительного падения ипотечной активности, так как новая редакция 214-ФЗ обязывает застройщиков перейти на новую схему финансирования проектов с долевым участием.