Ипотечные продукты. Что выбрать?

Банки предлагают разные виды ипотечных программ. Чтобы разобраться в них, поговорим об основных видах и их особенностях.
Первым по популярности вид ипотеки считается целевой кредит на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке. Процентные ставки варьируются от 7 до 13% (бывают и выше). Для его получения нужно иметь доход не ниже 45 тыс. руб. в месяц.
За ним следует займы на приобретение загородной недвижимости. Такой кредит дороже целевого, средняя годовая ставка – 15%. Недостаток такой ипотеки – сложное оформление.
Следующий вид – кредит на покупку комнаты. Банки не очень приветствуют такие займы, так как здесь для них высоки риски. В основном ипотека оформляется при условии, что в будущем заемщик выкупит всю квартиру.
Другие виды – нецелевой ипотечный кредит (выдается под залог уже имеющейся недвижимости), займы на покупку коммерческой недвижимости и рефинансирование жилищной ссуды.