Как быстро продать квартиру?

Статистика показывает, что в Москве квартиры продаются за 2-4 месяцев. Это отличные показатели и к ним стремится любой продавец недвижимости. Чтобы поиски покупателя не затягивались, рекомендуем прислушаться к советам риэлторов.

1. Определиться со стоимостью квартиры. Важно! Цена – тот ключевой фактор, который влияет скорость продажи. При ее определении мало ориентироваться на объявления, в которых продают аналогичные объекты. Целесообразнее всего заказать независимую оценку. Оценщики определят реальную цену квартиры с учетом ее характеристик. При продаже продавцов беспокоит вопрос: торговаться или нет. Собственнику стоит помнить, что любой покупатель рассчитывает на скидку, которая, в свою очередь, может стать важным фактором при принятии решения. Собственники, готовые торговаться, могут пойти двумя путями:.

• делать небольшую скидку, если была поставлена минимальная цена на объект;
• изначально завысить цену, но во время переговоров снижать ее до допустимой для него величины.

2. Подготовить квартиру к продаже. Часто при осмотре покупателей пугает захламленность в комнатах, неприятный запах, грязная сантехника и окна, состояние подъезда.

3. Оплатить все имеющиеся долги по коммунальным платежам, выписаться из квартиры.

4. Подготовить все документы, которые понадобятся для ознакомления с особенностями недвижимости и заключения сделки.

5. Разместить грамотное и эффективное объявление на популярных онлайн-площадках, опубликовать его в местных рекламно-информационных газетах.

Принимая решение о продаже, необходимо определиться и с тем, как будет осуществляться продажа: самостоятельно продавцом или через риэлторов. К агентам по недвижимости стоит обратиться в том случае, если нет времени на долгую продажу или предстоит сложная сделка из-за наличия юридических нюансов в статусе квартиры.

Какой самый быстрый способ продать квартиру?
Нередко у собственника появляется необходимость заключить сделку и получить расчет за несколько дней. Есть ситуации, когда квартиру нужно быстро продать, но есть неоплаченные долги за услуги ЖКХ или она находится в залоге. Законодательство в сфере недвижимости не исключает оперативной продажи даже при наличии таких «проблем». Агентства недвижимости, которые занимаются срочным выкупом квартир предлагают быстрый выход на сделку и продажу за несколько дней.