Как изменится рынок недвижимости в 2019-2020 годах

Прогнозы цен на недвижимость в 2019-2020 гг. неоднозначны. Государственные институты предсказывают плавное повышение стоимости новых квадратных метров – не более 3% в год. Участники строительного рынка предполагают скачок цен на 20%. Аналитики связывают такое мнение с ужесточением правил для застройщиков. Однако считают, что на объекты, построенные по старым требованиям, цены будут расти медленнее.
Формирование стоимости на рынке вторичного жилья зависит от уровня доходов населения, доступности ипотечных программ и экономической ситуации в стране. В ближайшие годы не ожидается, что простые россияне станут намного богаче. Поэтому прогнозируется, что цены на вторичное жилье либо замрут, либо немного снизятся. То же самое касается загородной недвижимости, так как она не пользуется особой популярностью.
Если есть планы в этом году купить доступное жилье в новостройке, рекомендуется обратить внимание на объекты, строительство которых идет с участием дольщиков, пока они еще есть на рынке. Эксперты считают, что после их продажи, стоимость новых «квадратов» резко взлетит.