Мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Оставьте заявку - мы перезвоним Вам в течении 15 минут!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Написать директору
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных», нажимая на кнопку Вы даете соглашение на обработку персональных данных.
Write Close
Close
Напишите нам!
Telegram
WhatsApp
Viber

Как продать квартиру, которая находится в залоге (ипотеке) у Сбербанка?

Переезд, рождение еще одного ребенка, ухудшение финансового положения, желание улучшить жилищные условия – это неполный перечень причин, по которым собственник решает продать квартиру, которая находится в залоге у Сбербанка. Закон в этой ситуации не ограничивает заемщиков: они могут продать недвижимость, но для этого им нужно получить согласие банка.

О самом быстром и безопасном способе продать квартиру с обременением Сбербанка
Один из быстрых способов продажи квартиры с обременением Сбербанка предлагают агентства недвижимости. Так, компания «Ассистент Недвижимость» готова срочно выкупить недвижимость с дисконтом всего 10%. Какие возможности дает срочный выкуп для продавца?

1. Не нужно искать денежные средства для досрочного погашения долга по ипотечному договору. Агентство на основании предварительного договора или соглашения предоставляет продавцу средства на погашение долга.
2. Продавец может рассчитывать на грамотное сопровождение риэлтора. После погашения долга по ипотеке, в регистрирующий орган подается заявление о снятии обременения и договор купли-продажи (они регистрируются параллельно).
3. Благодаря быстрому выходу на сделку и участию в процедуре профессиональных риэлторов, весь процесс занимает всего несколько дней. Это удобно, когда по ряду причин (из-за переезда, острой необходимости денег) квартиру нужно продать очень быстро.

Компания «Ассистент Недвижимость» выкупает недвижимость за 90% от рыночной стоимости. Часть из них идет на погашение долга по кредитному договору, а оставшаяся часть без задержек передается продавцу. Как правило, собственников, которые решаются на срочную продажу, не отпугивает дисконт в 10%, ведь от затягивания продажи в обычных ситуациях они теряют больше. Они это понимают, когда подсчитывают расходы за то период, пока квартира не продается:за коммунальные услуги, упущенные возможности, увеличение пени и штрафов за неуплату кредита и др.

Если продавца не устраивают условия срочного выкупа, он может воспользоваться другими способами. Закон разрешает продажу после досрочного погашения долга, отчуждение по переуступке прав, продажу квартиру Сбербанком через его торговые площадки. Эти способы требуют больше времени, но так же легальны, как и срочный выкуп квартир.
Подайте заявку на оценку недвижимости
Даю согласие на обработку персональных данных
Made on
Tilda