Какие налоги на недвижимость в Германии

Вообще в Германии официально не существует налогов на недвижимость, однако некоторые выплаты владельцам жилья или коммерческих зданий делать придется. В первую очередь это поземельный налог, который установили еще в 1936 году. Ставка зависит от оценочной стоимости земельного участка и может достигать 6,5% от цены.

Рассчитывают ставку и окончательную сумму выплаты работники финансовой инспекции. Владельцу просто присылают уведомление, где указана сумма долга и сроки оплаты. Оплату нужно проводит каждый квартал сразу же после получения уведомления.

На сумму поземельного налога влияют и другие факторы. В том числе месторасположение участка. Например, для квартиры на 1-2 комнаты в районе средней престижности налог составит примерно 100-150 евро в год. Приобретать недвижимость с налогом меньше 70 евро не рекомендуется, ведь это неблагополучные районы.

Оплатить свой налог можно лично, посетив местное налоговое управление, или банковским переводом в адрес той же службы. Также существует специальный портал для всех жителей Германии, где налоги можно оплатить онлайн.