Крупнейший девелопер России инвестирует в коворкинги

В первой половине июля в СМИ появилось сообщение о том, что владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев собирается инвестировать в коворкинги. Обустройство гибких офисов является личным проектом Гордеева. Развитие нового направления доверено компании «КО:маркет», возглавляемой Марией Ляховой.
По словам Натальи Никитиной, партнера Cushman & Wakefield, первый коворкинг откроется рядом с Кремлем. Пока для открытия гибких офисов будут использоваться арендованные помещения. Дмитрий Клапша, директор отдела офисной недвижимости компании JLL, считает такое решение логичным. Ведь ПИК специализируется в основном на строительстве жилья в спальных районах, где на коворкинги вряд ли будет спрос.
В целом под гибкие офисы можно обустроить большой спектр помещений. При этом независимо от назначения и размера площади срок окупаемости проектов составляет не более трех лет. Наталья Никитина и вовсе считает, что коворкинги обеспечат ожидаемый и постоянный финансовый поток.
По данным CBRE, по Москве в текущем году объем предложений гибких офисов составит не менее 19 тыс. кв. м.