Московские «однушки» показали рекорд стоимости в июне

В июне 2019 года цены на однокомнатные квартиры первичного сектора побили все рекорды – средняя стоимость составила 7,25 млн.руб. Аналитики исследовали жилья из секторов комфорт и эконом – доступного для населения жилья.

Специалисты отметили, что такая ситуация на рынке столичной недвижимости складывается впервые. За 5 лет стоимость квадратного метра выросла на 26%, а квартир – на 19%.

Резкое подорожание характерно именно для данного сегмента квартир – другие объекты дорожают не так быстро. Для сравнения: за первые полгода 2019 года стоимость 2-комнатных квартир выросла на 5%, «трешек» - на 3%, «двушек» - на 2% и менее.

В чем причина резкого подорожания именно этих квартир? Основным фактором считается резкий рост спроса на данные объект у застройщиков. Ценовая политика застройщиков становится более жесткой, ипотечная популярность «однушек» растет.

Этот фактор не единственный. Наблюдается девальвация рубля, рост инфляции, что привело к росту цен во всех сферах.

В июле специалисты отметили, что рекордный рост цен характерен и для Новой Москвы – средняя цена «однушки» - 5,4 млн.руб.