Можно ли купить нежилое помещение в ипотеку?

Среди населения устоялось мнение, что по ипотечному договору можно приобрести только жилую недвижимость. Однако по закону ИП и малый бизнес могут оформить нежилое помещение в ипотеку. Такая возможность – одно из проявлений поддержки малого бизнеса, но если вы решитесь на этот шаг, придется преодолеть некоторые трудности.

Специалисты компании «Ассистент Недвижимость» работают в сфере недвижимости уже 15 лет и выделяют следующие нюансы покупки:

• банк строже проверяет платежеспособность заемщика;
• тоимость коммерческой недвижимости выше и кредит выдается под более высокие проценты;
• осле покупки на помещения будут наложены ограничения: их нельзя продать, пока не выплачена ипотека.

Несмотря на все нюансы, приобретение нежилого помещения в ипотеку – способ стать собственником ликвидной коммерческой недвижимости, возможность увеличить активы и в целом стоимость бизнеса.