На что обратить внимание при осмотре потенциального жилья

На этапе выбора новой квартиры или дома важный этап – осмотр потенциального жилья. Перед началом отбора объекта необходимо определить свои цели, выявить наиболее существенные для себя аспекты: площадь, расположение дома, состояние, стоимость и другие.

Осмотр начинается с анализа окрестностей, обращайте внимание на: наличие парковки, зеленой зоны, особенности инфраструктуры, общее состояние дома (если речь о многоквартирном здании).

В квартире обращайте внимание на:
· Наличие перепланировки, ее законность, выясните, что именно переделали;
· Состояние коммуникаций, работоспособность электричества, особенности труб;
· Правильность монтажа и особенности окон и дверей;
· Следы плесени и грибка на стенах;
· Состояние стен, напольных покрытий.

Недостатки объекта: плохое состояние коммуникаций, плохо развитая инфраструктура, серьезные недостатки в состоянии стен, пола, потолков. Отсутствие качественного чистового ремонта – нельзя считать существенным минусом, поскольку дизайн, отделка и ремонт – дело вкуса, финансовых возможностей.