Обзор рынка недвижимости Екатеринбурга

Согласно официальной статистике, на рынке недвижимости Екатеринбурга наметилась тенденция роста числа объектов, выставленных на продажу. Данные дает аналитический центр Уральской палаты недвижимости: число объектов вторичного сектора выросло на 7% (только за первый месяц года), средняя стоимость квадратного метра – 72811 рублей (январь), 72800 (сентябрь).

Наблюдаются две тенденции:

• Падает предложение комнат на рынке;
• Стабилизировалась средняя цена за квадратный метр.

Стоимость жилья продолжает зависеть от расположения дома: в центральной части средние цены около 102000 рублей, приближенные к центру районы – около 77000 рублей, отделенные районы – около 50000-66000 рублей.

Тенденции изменения цен:

• Хрущевки – рост и падение не наблюдаются;
• Сталинки – рост в пределах 0,1%;
• Брежневки – рост на 0,6%;
• «Пентагон» - рост на 1,1%;
• Улучшенная планировка – рост на 0,4%;
• Для современных домов динамика не наблюдается.

Наблюдается небольшой, в пределах 0,3%, рост цен на комнаты и квартиры в пригороде. Наиболее популярными остаются однокомнатные квартиры в домах улучшенной планировки.