Определение цены квартиры при срочном выкупе

Стоимость квартиры определяется двумя параметрами – дисконтом и рыночной ее ценой и может быть рассчитана по формуле: рыночная цена жилья минус дисконт. Продавцы не имеют профессиональных знаний, опыта, навыков и интуиции и не в состоянии провести грамотную оценку стоимости жилья. Это – прерогатива квалифицированного риэлтора и оценщика агентства.

Специалисты учитывают:

• состояние рынка недвижимости на данный момент времени;
• уровень цен в регионе/районе;
• местоположение дома внутри населенного пункта;
• планы развития местности в отношении строительства, инфраструктуры и ряд других факторов.

Профессионалы, работающие в сфере недвижимости, всегда в курсе колебаний цен на недвижимость. Они осуществляют осмотр жилья и на основании полученной информации способны провести грамотный анализ всех составляющих.

Принимаются во внимание многие нюансы, а именно:

• тип здания и его статус;
• состояние подъезда в доме;
• расстояние до станции метро и др. видов общественного транспорта;
• площадь помещения (общая и жилая);
• наличие и число балконов;
• площадь и состояние кухни;
• количество жилых комнат;
• этаж, на котором расположена квартира;
• оснащение санузла сантехникой;
• наличие лифта и пр.

Заключение делается после изучения всех факторов и расспроса владельцев квартиры. Затем определяется стоимость жилья и сумма дисконта.

Применяемые схемы расчета
При обращении в агентство гарантируется высокий уровень сервиса и использование безопасной и допустимой действующими нормами схемы расчета. Это может быть аренда ячейки сейфа или аккредитив банка. Сумма, полученная продавцом после продажи недвижимости, соответствует указанной в договоре.

Агентство «Ассистент-Недвижимость» – ваш надежный партнер, гарантирующий безопасность сделки. Не рискуйте и обращайтесь к профессионалам!