Порядок купли-продажи недвижимости

Сделки купли-продажи жилья – сложный многоэтапный процесс, требующий сбора большого количества документов. Самостоятельно проводить такие операции очень рискованно из-за высокого риска столкнуться с мошенничеством. Чтобы избежать ненужных проблем, лучше сразу обратиться в профессиональное риелторское агентство с хорошей репутацией.

Продажа квартиры или дома: основные шаги
Перед продажей рекомендуется привести объект недвижимости в порядок: собрать полный комплект требуемых документов, провести косметический ремонт, устранить другие проблемы. Которые могут оттолкнуть потенциальных покупателей. Также лучше обратиться к профессиональным оценщикам, чтобы определить справедливую стоимость жилья и не терять время на ожидание из-за завышенной цены.

Продажа через риелтора займет намного меньше времени, чем при самостоятельном поиске. Во всех случаях она включает в себя следующие этапы:

Поиск покупателя. Для этого используются различные способы рекламы, в том числе объявления в газетах. Публикация на интернет-площадках, занесение объекта в риелторскую базу.

Организация осмотров и проведение переговоров с покупателями. Участие риелтора ускоряет процесс, так как специалист знает, как правильно преподнести объект и заинтересовать клиента.

Проверка юридической чистоты объекта. Это необязательный этап, однако в интересах покупателя убедиться в отсутствии обременений и в подлинности документов.

Оформление договора купли-продажи. Сделать это можно самостоятельно, но для гарантии многие собственники предпочитают обратиться к нотариусу.

Оплата покупки. В большинстве случаев стороны предпочитают проводить расчет не наличными средствами, а с помощью банковского счета или банковской ячейки.

Регистрация сделки в Росреестре. Для ускорения процесса можно подать документы на регистрацию жилья через МФЦ.

Купля-продажа жилья имеет массу нюансов. К примеру, для продажи объекта собственнику потребуется получить нотариально заверенное согласие супруги/супруга, а если в квартире прописан несовершеннолетний, то нужно будет предварительно получить разрешение органов опеки.

Как ускорить продажу жилья?
Избежать ненужных проволочек и быстрее получить деньги за объект вам поможет компания «Ассистент недвижимость». Мы предлагаем срочный выкуп за 90% рыночной цены: получите деньги немедленно и избавьтесь от всех ненужных расходов.