Порядок владения комнатой в квартире

Для многих собственников жилых помещений, обладающих долей в квартире, вопрос порядка владения объектом недвижимости является актуальным. Кроме конкретной комнаты владелец имеет право пользоваться общей площадью, например, коридором, санузлом, кухней. Пo этой причине между собственниками часто возникают споры.

Порядок владения комнатой в квартире имеет следующие особенности:

• оптимальным вариантом является заключение договора между владельцами недвижимости, в котором четко прописаны права и обязанности сторон, ответственность за использование общих помещений;
• при отсутствии возможности заключения такого договора, все спорные вопросы решаются в суде и подлежат исполнению;
• порядок владения предполагает использование общей площади в размере, соответствующем габаритам занимаемого жилого помещения;
• письменное соглашение заключается в произвольной форме, к нему прилагаются документы, подтверждающие право собственности;
• для объектов, в состав которых входит не более одной жилой комнаты, закон не допускает распределение прав пользования.

Несмотря на большие темпы строительства жилья, подобных квартир в Москве и Подмосковье достаточно много. Оптимальным вариантом является продажа доли второму собственнику объекта. Агентство "Ассистент Недвижимость" поможет в решении данного вопроса, выкупить долю в квартире быстро и выгодной стоимости.