Приватизируем комнату в коммунальной квартире

Чаще всего срывается процедуры приватизации комнаты в коммунальных квартирах. Хоть процесс в этой ситуации осуществляется на общих основаниях, у него есть несколько нюансов. Основная трудность связана с определением прав на общие площади в недвижимости. Следует помнить, что не получится зарегистрировать право собственности на кухню, коридоры, санузлы.

Другая трудность связана с тем, что комнаты в коммунальных квартирах часто принадлежат организациям, то есть имеют статус служебных помещений. В этой ситуации приватизация возможна, но она будет иметь разрешительный характер – необходимо получить согласие у предприятия, на балансе которого числится помещение.

Для приватизации комнаты в коммунальной квартире так же нужно получить согласие всех лиц, прописанных в ней, собрать пакет документов и подать их в Департамент жилого фонда (закон также разрешает подачу в МФЦ).