Продажа недвижимости. Разные этапы сделки и риски, связанные с ними

Продажа недвижимости на всех этапах процесса всегда связана с большими рисками для продавцов. Существует большая вероятность стать жертвами мошенников, лишиться и квартиры, и денег.

Этапы продажи и основные риски
Оценка недвижимости
Непрофессионал не в состоянии осуществить анализ всех имеющихся факторов и дать точную оценку рыночной стоимости жилья.

Пакет документов и подписание договора
Сбор пакета справок – трудоемкая и время затратная процедура. Кроме стандартного пакета документов во многих случаях понадобятся и дополнительные справки, перечень которых может оказаться весьма внушительным. Отсутствие любого документа или неправильное его оформление влечет за собой отмену подписания договора.

Рекламная кампания
Когда продавец на сайтах сам размещает объявления о продаже существует большой риск нарваться на мошенников и неадекватных граждан.

Просмотры жилья
Потенциальные покупатели не всегда оказываются таковыми. Под их видом нередко выступают наводчики, грабители и мошенники.

Обсуждение цены и деталей сделки
Профессиональный риэлтор из агентства имеет опыт переговоров, владеет необходимыми навыками, знаком с психологией. Не имея подобной компетенции можно потратить огромное количество энергии во время изматывающих бесед, особенно с неадекватными людьми.

Составление договора купли-продажи
Требует специальных знаний, поэтому в этой роли должен выступить опытный нотариус. Иначе сделка не состоится.

Передача денежных средств
Получение крупной суммы денег – это всегда риск. При малейшей неточности деньги забрать не получится.

Самое разумное решение при продаже жилья – обращение к профессионалам агентства «Ассистент-Недвижимость», обладающим опытом и необходимыми знаниями.