Рынок долевого владения в Москве - обзор

Квартиры в домах, возведенных еще в прошлом веке, перешли в частную собственность в ходе приватизации. С появлением такой возможности семьи приватизировали свои квартиры в равных долях между всеми в ней прописанными – тогда и появилось такое понятие, как долевая собственность. С тех пор доли дарились, продавались и передавались по наследству, а также возникали новые доли при разделе имущества между супругами или между наследниками.Квартиры в Москве в новостройках стоят достаточно дорого, так что позволить себе стать единственным владельцем такой жилплощади могут не многие. Поэтому можно с уверенностью говорить, что в долевой собственности в Москве находится большая часть квартир.

Рынок долевого владения в Москве достаточно оживленный. Чаще всего дольщики, которые больше не хотят находиться друг с другом на одной жилплощади, продают квартиру и делят между собой деньги. Но нередко встречаются случаи, когда продаются только отдельные доли в квартирах. При этом сумма, которую можно получить за свою долю оказывается меньше на 10-25% по сравнению с суммой, которую можно получить при продаже квартиры целиком одновременно всеми дольщиками. Доли в квартирах пользуются большим спросом из-за высоких цен на недвижимость в Москве и возможность легально получить московскую прописку.