Рынок недвижимости в ближайшее время

Тем, кто хочет в ближайшие месяцы купить или продать жилье, приходится отслеживать тенденции изменения рынка недвижимости. В настоящее время в столичном регионе наблюдается устойчивый спад цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Эксперты предполагают, что эта тенденция будет сохраняться минимум до 2024 года, после чего можно будет ожидать незначительного роста.

Снижение цен – пора покупать?
К 2019 году рынок столицы перенасыщен новостройками. В последние годы жилье строилось очень быстрыми темпами, и рынок не успевает переварить такой объем даже с учетом притока населения и банковских кредитов. Это приводит к снижению стоимости и на вторичном рынке: покупатели не хотят приобретать старые квартиры, если можно подобрать аналогичное по стоимости жилье в новом благоустроенном доме.

Снижения стоимости можно ожидать и еще по нескольким причинам:
Сдувается «ценовой пузырь», из-за которого еще недавно Москва была одной из самых дорогих столиц мира. Цены начинают приближаться к уровню Праги, Будапешта и других европейских городов.

Сокращается разрыв между средним месячным доходом и стоимостью квадратного метра жилья. Еще недавно стоимость 1 кв. м достигала 170 тысяч рублей, сейчас она снижается до 120 тыс.

Общий экономический спад. Цена на нефть снижается, и это приводит к общему ухудшению экономики из-за особенностей российской ситуации. Это негативно отражается на платежеспособности населения, следовательно, будет падать спрос на жилье.

Период снижения цен – наиболее выгодное время для того, чтобы приобрести новое жилье. Для этого банки предлагают целый ряд достаточно выгодных ипотечных программ, многие их них работают с господдержкой. Примерно через 5 лет рынок ожидает рост, следовательно, покупка квартиры сейчас может стать выгодным инвестиционным вложением.

Стоит ли сейчас продавать недвижимость?
Общее снижение спроса и резкое увеличение количества новостроек привело к тому, что многие собственники годами не могут продать квартиры на вторичном рынке. Причинами обычно являются завышенная цена, устаревшие планировки, низкая комфортность жилья по современным меркам. Однако у вторичных квартир есть немало своих плюсов, и их надо уметь использовать.

Компания «Ассистент недвижимость» предлагает срочный выкуп жилья в любом состоянии. Если вы хотите быстро продать квартиру и получить крупную сумму на руки уже через несколько дней, мы готовы вам в этом помочь.