Скидки при продаже дач могут достигать трети стоимости

Мониторинг цен на дачи и коттеджи в поселках Подмосковья показывает, что при реальной готовности к сделке со стороны покупателя продавец готов пойти на уступки. Размеры снижения стоимости определяются индивидуально. Средний показатель скидки при покупке подмосковной дачи достигает 15 %, но у покупателя есть шанс добиться больших уступок, а иногда и удвоить выгоду.
Основные факторы, за счет которых можно купить дачу в Подмосковье заметно дешевле первоначально запрошенной стоимости:

- ограниченная транспортная доступность поселка (товарищества), пробки на дорогах и слабая дорожная инфраструктура;
- удаление от объектов инфраструктуры — магазинов и медпунктов, которые могут понадобиться в летнее время;
- заросший участок, в том числе и у соседей, близко расположенные строения;
- сервитуты, ограничивающие владение землей или требующие предоставления проходов под дороги и коммуникации.

Серьезным аргументом в пользу существенного снижения цены может быть затянувшееся строительство, общее состояние земли — если участок запущен, можно уверенно настаивать на скидках более 20 %. Мода на дачи затихает, и многие владельцы уже не чувствуют удовлетворения от таких владений. Этим можно и нужно уметь пользоваться.