Совместная и долевая собственность. Как купить квартиру по долям?

Нахождение квартиры в собственности двух и более человек без определения долей называется совместной собственностью. Долевая отличается тем, что предусматривает определение долей всех владельцев. Они могут быть равными или с учетом вклада каждого совладельца. Купить квартиру по долям можно любым способом, за исключением ипотеки.
Для покупки доли в праве на жилье в первую очередь необходимо узнать, сколько у квартиры владельцев. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН. Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо запросить у продавца подтверждение его предложения о выкупе доли остальным собственникам и их отказе от нее. После подписания договора о купле-продаже доли необходимо заверение его у нотариуса. Затем документы подаются на регистрацию. Обязательным является наличие договора, уведомление остальных собственников с отказами от приобретения доли, заявление и квитанция об оплате госпошлины.