Срочный выкуп загородного дома

Алгоритм действий в этом случае имеет свои особенности. Главной из них является то, что в роли покупателя недвижимости выступает агентство-компания. Его сотрудники берут на себя все этапы операции. Продавцу не приходится показывать дом, заниматься поиском потенциального покупателя, собирать документы и т.д.

Как определяется рыночная стоимость
Сотрудники специализированного агентства как наша компания обеспечивают грамотный анализ всех имеющихся данных. Учитывается множество нюансов. Например, большую роль играет расстояние до ближайших станций метро и/или железной дороги и до МКАД.

На стоимость недвижимости влияют также следующие факторы:

• год возведения здания;
• параметры общей и жилой площади;
• этажность;
• наличие участка рядом с домом, его площадь и благоустроенность;
• количество жилых комнат и подсобных помещений;
• особенности архитектуры (включая гараж, мансарду, балкон, веранду, подвал);
• наличие в загородном доме современной бытовой техники, оборудования и мебели, ее состояние на момент продажи и рыночная цена.

Порядок срочного выкупа

1. Устное соглашение между риэлтором и продавцом о цене дома и проценте, который будет выплачен агентству.
2. Сбор документов.
3. Оформление договора «купли-продажи».
4. Процедура регистрации о правах собственности.
5. Расчет с продавцом.

При необходимости срочной продажи коттеджа или загородного дома не рискуйте, а сразу обращайтесь к профессионалам. Риэлторы и квалифицированные юристы агентства «Ассистент-Недвижимость» обеспечат законность сделки и проведут ее легко, безопасно и оперативно.