Какой офис выбрать?
Существует общепринятая классификация офисных помещений, предусматривающая 4 их типа.
Класс А
Это элитная коммерческая недвижимость в высокотехнологичных бизнес-комплексах для представительских целей. Ее отличает:
- Современная, удобная планировка, авторский дизайн;
- Соответствие коммуникаций и инфраструктуры самым высоким стандартам;
- Удобное расположение и транспортная доступность;
- Закрытый подземный паркинг и система контроля доступа;
- Круглосуточная эффективная охрана;
- Высококлассный сервис;
- Оснащение кабинетов и залов всем необходимым для встреч, переговоров, презентаций.
Класс В
От предыдущей данная категория отличается более демократичной отделкой и ограниченным набором услуг. Это, как правило, бизнес-центры А, перешедшие в иной класс по возрасту – старше 5 лет, а также новые и реконструированные здания.
- Уступают по удобству расположения помещениям А;
- Высокий, но не помпезный сервис;
- Качественная, но не супердорогая обстановка;
- Паркинг преимущественно открытый;
- Планировка ориентирована на удобную работу основного персонала.
Класс С
Такие помещения расположены в зданиях, пригодных для эксплуатации, не нуждающихся в капремонте, но изначально не предназначавшихся под офисы. Они не отвечают современным высокотехнологичным стандартам и обладают следующими характеристиками:
- Не престижный район и неудобный подъезд;
- Отсутствие парковки или маленькая стоянка;
- Только базовые коммуникации: свет, вода, отопление, связь, туалет на этаже;
- Без развитой инфраструктуры;
- Сервисное обслуживание не предусмотрено;
- Требуют ремонта и переоборудования под нужды бизнеса.
Класс D
Здания ветхого фонда, нуждающиеся в капительном ремонте как фасада и интерьера, так и коммуникаций. Это самая дешевая офисная недвижимость, требующая дополнительных вложений.
- Не престижный район;
- Непрезентабельное здание;
- Не оборудованные офисы;
- Требуется перепланировка;
- Отсутствие парковки.
Хотите быстро продать офисное помещение? Компания «Ассистент Недвижимость» производит срочный выкуп бизнес-недвижимости любого класса по близким к рыночным ценам.