Характеристика офисов класса B
Офисные здания, принадлежащие данной категории, имеют незначительные отличия от категории A. Однако они не считаются элитной категорией и чаще всего имеют менее выгодное расположение. Как правило набор дополнительных услуг по обслуживания меньше.
Периодически стандарты качества повышают на государственном уровне. Поэтому через несколько лет здание категории B может быть понижено до C, из-за чего стоимость уменьшается, теряется выгода от продажи. Зачастую владельцы предприятий предпочитают арендовать или выкупать здания класса B, поскольку они максимально ориентированы на рабочую обстановку и способны поддержать имидж компании.
Отличительные особенности
Бизнес офис категории B обладает следующими особенностями:
• менее выгодное расположение;
• не обязательно располагаются в специализированных зданиях (например, ранее это могло быть жилое или промышленное строение);
• ограниченный спектр оказываемых услуг;
• качественная, но недорогая отделка;
• есть паркинг, но чаще всего на открытой территории, а не подземный.
Офисы категории B относят к более дешевому варианту, которые можно арендовать по более демократичной стоимости.
Подкатегории
К данной категории также относят офисы класса B+. От группы B отличают небольшие незначительные параметры. B+ - это наиболее элитный вариант офис, имеющий ряд отличительных особенностей.
Как правило, такие помещения имеют удобные подъездные пути. Чаще всего располагаются в новых или реконструированных зданиях. Команда профессионалов осуществляет качественный контроль управление и ведет необходимую документацию.
Благодаря большой высоте потолка можно делать установку подвесного оборудования, чаще всего присутствует подземный паркинг с охраной, современная вентиляция и кондиционеры. Проведены все необходимые коммуникации.
В обязательном порядке здание должно иметь холл, исправно работающие лифты. Современные пластиковые окна не препятствуют проникновению естественного света. Для отделки используются качественные материалы.
Примеры офисных зданий категории B по Москве
Можно выделить несколько примеров бизнес зданий, которые ярко демонстрируют категорию B:
• БЦ Новоданиловский дом;
• Технопарк Сапфир;
• БЦ Смена;
• БЦ Измеритель;
• БЦ H₂O Plaza.
В столице представлены здания с различной площадью, удобным подъездом и комфортными условиями для предпринимательской деятельности.
Куда обратиться за выкупом офиса
Компания «Ассистент Недвижимость» успешно занимается выкупом офисов категории B до 80-90% от рыночной стоимости объекта в максимально короткие сроки. Мы занимается выкупом торговых помещений, офисов, площади со свободным назначением, складские помещения, объекты общественного питания.
Самостоятельно найти покупателя довольно сложно, а заключение сделки без профессиональных знаний только повышает риск. Чтобы получить консультацию и заключить сделку с «Ассистент Недвижимость», достаточно отправить заявку в онлайн режиме, либо позвонить по указанному номеру телефона. Как правило, на заключение сделки «под ключ» понадобится всего несколько дней. Главным ориентиром является официальное заключение оценщика. Кроме того, компания гарантирует законное оформление сделки с юридическим сопровождением до момента ее заключения.
